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昆明首场土地“大战”冷清登场 1宗地块流拍

2014-1-10 15:56:32      点击:
 

ku游娱乐       昨日(1月8日),昆明土地市场迎来2014年首场土地交易。推出的9宗地块最终1宗流拍,其余8宗全部底价成交。记者了解到,最终成交地块面积达145485.89平方米,成交金额10387.18万元。

  据了解,昨日交易的9宗地块,1宗因无人竞买而流拍,另外8宗地块全部底价成交。

  去年 昆明土地实际供应不足计划六成

  尽管在楼市调控期,但去年全国不少城市土地交易市场仍现火热,地王也频出。据报道,去年全国土地成交纪录被频频刷新,45座城市出现了67宗“地王”。在楼面价最高的前10个地块中,北京占6个,北京农展馆地块更以7.3万元/平方米的楼面价当选2013年度“地王之王”。总价地王则出现在上海徐家汇中心,成交价217.7亿元。

  从昆明来看,去年的土地市场则延续相对冷清的局面,多数土地均以底价成交。供应量上,据昆明市国土资源局官方网站对外公示信息统计,去年昆明市主城及周边区域共计推出土地378宗,13708175.31平方米,约合20562亩土地,仅相当于年初计划34624亩的59.4%。全年共计成交333宗,成交面积为12480896.88平方米,约合18721亩,土地出让收入403.57亿元,成交均价约合215.57万元/亩。记者注意到,从去年昆明的土地实际供应量来看,仅完成了计划的近六成。

  今年 1月计划供地58宗同比大幅下滑

ku游娱乐  据昆明市国土资源局官方网站对外公示信息统计,2014年截至1月29日,昆明的土地计划供应量已达58宗,总面积2718392.38平方米,约合4077.568亩,但仅为去年1月总供地量的33%,同比降幅达66.8%。

ku游娱乐  因此有业内人士预测分析认为,从目前的楼市状况、开发商资金情况等方面来看,今年昆明的土地市场仍会延续去年的态势,多数地块以底价成交,少数地块不排除仍会出现流拍、流挂等情况。今年土地供应仍将以城中村地块为主导,对于开发企业来说,城中村项目改造项目前期已经投入了大量的拆迁、安置、补偿的费用,在目前市场行情下,开发商仍面临严峻考验。(来源于春城晚报 )